Ответственность сторон по договору аренды объектов культурного наследия

Аннотация

В рамках настоящей работы автор анализирует вопросы привлечения к ответственности в первую очередь арендатора по договору аренды объектов культурного наследия. Автор останавливается не только на классических мерах ответственности — неустойке и убытках, но и на одностороннем отказе от договора, который признается в цивилистической науке, как правило, мерой оперативного воздействия и не признается мерой гражданско-правовой ответственности. В ходе анализа одностороннего отказа от договора аренды объектов культурного наследия автор приходит к выводу, что отказ от договора можно признать мерой гражданско-правовой ответственности в указанных правоотношениях наравне с неустойкой и убытками. Размер неустойки, которая взыскивается с арендатора по договору аренды объектов культурного наследия, представляется чрезмерным, что влечет неэффективность самого института аренды памятников, так как арендаторы становятся незаинтересованными в аренде таких объектов в связи с высокими санкциями по договору.