Договорное регулирование участия в долевом строительстве в структуре девелоперской деятельности
https://doi.org/10.17803/2311-5998.2022.100.12.091-100
Аннотация
На сегодняшний день строительство стало одной из самых востребованных и быстро развивающихся сфер экономики. Наибольшее количество строительных работ в рамках проектной деятельности реализуется в г. Москве. Договорное регулирование участия в долевом строительстве в структуре девелоперской деятельности можно твердо назвать не только актуальным, но и проблемным вопросом, достойным глубокого научного изучения и практического обоснования.
В статье определено договорное регулирование участия в долевом строительстве в структуре девелоперской деятельности на основе применения норм гражданского, предпринимательского и корпоративного права. Автор обосновывает значимость именно договорного регулирования на основе применения вышеуказанных отношений как дополнительного правового механизма регламентации девелоперских отношений. Сформулированы некоторые выводы и отдельные предложения по реформированию российского законодательства.
Об авторе
А. Н. Левушкин
Университет имени О.Е. Кутафина» (МГЮА)
Россия
Россия
Анатолий Николаевич Левушкин, профессор кафедры предпринимательского и корпоративного права, доктор юридических наук, профессор
125993, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9
Список литературы
1. Алтухов А. В., Ершова И. В., Кашкин С. Ю. Платформенное право как драйвер развития инноваций // Предпринимательское право. — 2020. — № 4. — С. 17—24.
2. Евсеева О. А. Правовые основания защиты прав граждан — участников долевого строительства жилья // Актуальные проблемы права в современной России : сб. науч. статей. — Вып. 4. — М. : Готика, 2007. — С. 102—104.
3. Ершова И. В., Енькова Е. Е. Санкционный комплаенс, или Внутрифирменное управление рисками от рестрикций // Актуальные проблемы российского права. — 2022. — № 8. — С. 93—103.
4. Ершова И. В., Енькова Е. Е., Лаптев В. А. Корпоративная социальная ответственность в системе координат устойчивого развития // Предпринимательское право. — 2022. — № 2. — С. 25—35.
5. Ершова И. В., Тарасенко О. А. Малое и среднее предпринимательство: трансформация российской системы кредитования и микрофинансирования // Вестник Пермского университета. — Юридические науки. — 2018. — № 1. — С. 99—124.
6. Кулагин М. И. Избранные труды. — М. : Статут, 1997. — 329 с.
7. Левушкин А. Н. Обеспечение баланса интересов граждан, предпринимателей и публично-правовых образований как участников инвестиционных правоотношений на рынке ценных бумаг // Юрист. — 2022. — № 6. — С. 29—36.
8. Левушкин А. Н. Правовое и договорное обеспечение баланса интересов граждан, предпринимателей и публично-правовых образований в правоотношениях андеррайтинга // Журнал предпринимательского и корпоративного права. — 2022. — № 3. — С. 17—21.
9. Левушкин А. Н., Тюлин А. В. Deepfake и системы искусственного интеллекта в парадигме развития цифрового права // Юрист. — 2021. — № 11. — С. 19—24.
10. Майборода Т. Ю. Договор долевого участия в строительстве жилья : автореф. дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03. — Екатеринбург, 2007. — 29 с.
11. Макарова О. А. Применение Закона о защите прав потребителей в сфере долевого строительства // Ленинградский юридический журнал. — 2006. — № 2. — С. 111—119.
12. Орлов И. Ю. Основные факторы, влияющие на стоимость девелоперского проекта // Имущественные отношения в Российской Федерации. — 2016. — № 4. — С. 99—108.
13. Павлодский Е. П. Правовая природа инвестиционного контракта // Право и экономика. — 2000. — № 9. — С. 73—74.
14. Петрухин М. В. Проблемы правового регулирования договора участия в долевом строительстве объектов недвижимости : автореф. ... дис. канд. юрид. наук : 12.00.03. — М., 2011. — 34 с.
15. Резцова Е. В. Правовая природа договора долевого участия в жилищном строительстве : дис. ... канд. юрид. наук : 12.00.03. — М., 2006. — 172 с.
16. Родионова А. П., Шмакова С. В. Договор долевого участия в строительстве: юридическая классификация, налогообложение и учет // Бухгалтерский бюллетень. — 2003. — № 3. — С. 15—22.
17. Фокин С. Договор долевого участия в строительстве // Закон. — 2003. — № 6. — С. 118—124.
18. Чумаченко И., Дружинина К. Девелопмент недвижимости: сущность и перспективы правового регулирования // ЭЖ-Юрист. — 2017. — № 41.
19. Vlasov A. A., Levushkin A. N., Rakhmatullin T. E., Rakhmatullina L. E. State property rights protection outside the territory of the Russian Federation. — 2019. — Opcion, No. 19. — Vol. 35.
Рецензия
Для цитирования:
Левушкин А.Н. Договорное регулирование участия в долевом строительстве в структуре девелоперской деятельности. Вестник Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА). 2022;(12):91-100. https://doi.org/10.17803/2311-5998.2022.100.12.091-100
For citation:
Levushkin A.N. Contractual regulation of participation in shared-equity construction in the structure of development activities. Courier of Kutafin Moscow State Law University (MSAL)). 2022;(12):91-100. (In Russ.) https://doi.org/10.17803/2311-5998.2022.100.12.091-100
Просмотров:
289
Послать статью по эл. почте 
