Анджела Тельмановна Гдлян, соискатель кафедры гражданского права
125993, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9
Angela T. Gdlyan, Applicant of the Department of Civil Law
9, ul. Sadovaya-Kudrinskaya, Moscow, 125993
Необходимость классификации нежилых помещений обусловлена потребностью выработки эффективного правового регулирования имущественных отношений, объектом которых они являются. Гражданский кодекс РФ связывает особенности осуществления прав на нежилые помещения с их целевым назначением. В связи с этим обосновывается необходимость выявления возможных оснований для классификации видов нежилых помещений с целью выработки соответствующих правовых режимов. Проанализированы существующие в отечественной доктрине основания и виды классификаций нежилых помещений, предложен авторский подход к подобной дифференциации. Выявлено, что в легальную бинарную классификацию помещений не укладываются типы нежилых помещений, объединяющих в себе черты как жилых, так и нежилых помещений и требующих выработки специального правового режима.
The need to classify non-residential premises is due to the need to develop effective legal regulation of property relations, the object of which they are. The Civil Code of the Russian Federation links the specifics of the exercise of rights to non-residential premises with their intended purpose. In this connection, the need to identify possible grounds for classifying types of non-residential premises in order to develop appropriate legal regimes is justified. The bases and types of classifications of non-residential premises existing in the Russian doctrine are analyzed, and the author’s approach to such differentiation is proposed. It was revealed that the types of non-residential premises that combine the features of both residential and non-residential premises and require the development of a special legal regime do not fit into the legal binary classification of premises.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.