vestnik-msalВестник Университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА)Courier of Kutafin Moscow State Law University (MSAL))2311-59982782-6163Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)10.17803/2311-5998.2023.108.8.080-087vestnik-msal-2134Research ArticleВЕКТОР ЮРИДИЧЕСКОЙ НАУКИ. Правовые режимы экономической деятельностиVECTOR OF LEGAL SCIENCE. Legal regimes of economic activityПравовой статус участников строительства при банкротстве застройщика: проблемы квалификацииLegal status of construction participants in case of bankruptcy of the developer: problems of qualificationШишмареваТ. П.ShishmarevaT. P.

Татьяна Петровна Шишмарева - профессор кафедры предпринимательского и корпоративного права (МГЮА), доктор юридических наук, доцент.

125993, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9

Tatiana P. Shishmareva - Professor of the Entrepreneurial and Corporate Law Department of the (MSAL), Dr. Sci. (Law), Associate Professor.

9, ul. Sadovaya-Kudrinskaya, Moscow, 125993

tpshi@mail.ruЕньковаЕ. Е.EnkovaE. E.

Екатерина Евгеньевна Енькова - заместитель заведующего кафедрой предпринимательского и корпоративного права (МГЮА), кандидат юридических наук, доцент.

125993, Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 9

Ekaterina E. Enkova - Assistant head of the Entrepreneurial and Corporate Law Department of the (MSAL), Cand. Sci. (Law), Associate Professor.

9, ul. Sadovaya-Kudrinskaya, Moscow, 125993

enkova.e.e@yandex.ruУниверситет имени О.Е. КутафинаKutafin Moscow State Law University202318112023088087Copyright © Шишмарева Т.П., Енькова Е.Е., 20232023Шишмарева Т.П., Енькова Е.Е.Shishmareva T.P., Enkova E.E.Данная работа распространяется под лицензией Creative Commons Attribution 4.0.This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 License.https://vestnik.msal.ru/jour/article/view/2134

В статье исследуется правовой статус граждан, предъявивших требования в деле о банкротстве застройщика. Представлен анализ изменения легального определения понятия «участник строительства» в связи с исключением из него юридических лиц. Разграничены требования граждан, удовлетворяющих свои потребности в жилище, и граждан, преследующих инвестиционные цели. Сделан вывод о тождественности правового положения участников строительства, имеющих как денежные, так и неденежные притязания к застройщику. Проанализированы правовые позиции Верховного Суда РФ о понижении в очередности требований участников строительства, преследующих цели инвестирования. Предложено внести изменения в Закон о банкротстве, направленные на соблюдение принципа правовой определенности.

The article examines the legal status of citizens who have filed claims in the bankruptcy case of a developer. The analysis of changes in the legal definition of the concept of “construction participant” in connection with the exclusion of legal entities from it is presented. The requirements of citizens satisfying their housing needs and citizens pursuing investment goals are differentiated. The conclusion is made about the identity of the legal status of construction participants who have both monetary and non-monetary claims to the developer. The legal positions of the Supreme Court of the Russian Federation on lowering the priority of the requirements of construction participants pursuing investment goals are analyzed. It is proposed to amend the Bankruptcy Law aimed at observing the principle of legal certainty.

участник строительствадольщикбанкротство застройщикаинвестиционный характер требованийстатус кредиторапринцип правовой определенностиправовые позиции судовconstruction participantshareholderbankruptcy of the developerinvestment nature of claimscreditor statusthe principle of legal certaintylegal positions of the courtsReferencesЕгоров А. В., Мифтахутдинов Р. Т., Зайцев О. Р. Юридическое научное экспертное заключение // URL: https://arbitrageru.legal/analytics/view/scientific_expertise/.Егоров А. В., Мифтахутдинов Р. Т., Зайцев О. Р. Юридическое научное экспертное заключение // URL: https://arbitrageru.legal/analytics/view/scientific_expertise/.Костюнина О. В., Толстикова О. М. Неопределенность правовой формы как фактор изменений в законодательстве о банкротстве // Юридическая техника. — 2023. — № 17. — С. 528—531.Костюнина О. В., Толстикова О. М. Неопределенность правовой формы как фактор изменений в законодательстве о банкротстве // Юридическая техника. — 2023. — № 17. — С. 528—531.Плешанова О. П. Влияние счетов эскроу на процесс банкротства застройщиков // Механизмы банкротства и их роль в обеспечении благосостояния человека / отв. ред. С. А. Карелина, И. В. Фролов. — М. : Юстицинформ, 2022. — 312 с.Плешанова О. П. Влияние счетов эскроу на процесс банкротства застройщиков // Механизмы банкротства и их роль в обеспечении благосостояния человека / отв. ред. С. А. Карелина, И. В. Фролов. — М. : Юстицинформ, 2022. — 312 с.Рогова Ю. В. Банкротство застройщика: состояние и перспективы // Вестник арбитражной практики. — 2020. — № 4. — С. 60—72.Рогова Ю. В. Банкротство застройщика: состояние и перспективы // Вестник арбитражной практики. — 2020. — № 4. — С. 60—72.

The authors declare that there are no conflicts of interest present.