В статье подробно определены признаки потерпевших от действий черных риелторов. Рассмотрены различные определения названия риелторской деятельности, установлена связь между преступлениями, совершаемыми черными риелторами, и преступлениями, совершаемыми представителями крупных посреднических предприятий в области перераспределения недвижимости. Автором прослежена корреляционная зависимость случаев гибели клиентов риелторских предприятий и перехода квартир этих клиентов в собственность таких предприятий. Полученные выводы позволят работать над совершенствованием национального законодательства в области купли-продажи квартир и других объектов недвижимости; могут быть использованы при подготовке нормативных правовых актов, регулирующих вопросы купли-продажи квартир, а также общей деятельности риелторов.
The article details the features of victims of the actions of black realtors. The author considers different definitions of the realtor activity, establishes the connection between the crimes committed by black realtors and crimes committed by representatives of large intermediary enterprises in the field of real estate redistribution. The author traces the correlation dependence of the cases of the client’s death and the transition of the apartments of these clients to the ownership of real estate enterprises. The findings will make it possible to work on the improvement of national legislation in the area of sale and purchase of apartments and other real estate. These findings can be used in the preparation of regulations governing the sale of apartments, as well as the general activities of realtors.
The authors declare that there are no conflicts of interest present.